Bedrijfsruimte-/productieruimte met woonhuis

OMSCHRIJVING

Het betreft een bedrijfspand geschikt voor de vleesverwerking-/levensmiddelenbranche, vanwege de multifunctionaliteit uitstekend geschikt voor alle levensmiddelensectoren en andere doeleinden, bestaande uit koel-/vriesruimte en overig ruimte o.a. worstmakerij/kokerij met dubbele rookkast en (voormalige) winkel/kantoor en woonhuis.

BEREIKBAARHEID/LIGGING

De bedrijfsruimte ligt in woonwijk in Rotterdam-Pernis nabij het Rotterdams havengebied. Er is een uitstekende ontsluiting naar het centrum van Rotterdam en gemeenten in de omgeving: een bus- en metroverbinding en directe aansluiting naar de A4 en A15.

VLOEROPPERVLAK

Bedrijfspand totaal ca. 350 m² vloeroppervlak.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

KADASTRALE SITUATIE

Gemeente: Pernis

Sectie: B

Nummer: 2620

Grootte: 713 m²

SITUATIE WOONHUIS

Bouwjaar dertiger jaren. Woonkamer, keuken, toilet, 4 slaapkamers, badkamer met toilet, bad/douche, grote overloop en zolderberging. Verwarmd middels gaskachels.

PARKEERGELEGENHEID

Binnenterrein met ca. 3-4 parkeerplaatsen en eigen oprit.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Elektrisch bedienbare overheaddeur;

Geconditioneerde ruimten;

Systeem- en kunststofplafonds;

Airco-unit (in kantoor/voormalige winkel);

Alarminstallatie;

Elektrische installatie;

Meterkast;

Tl-verlichting en inbouwspots;